Aides de l'ANAH
L'Agence Nationale de l'Habitat propose des aides majorées pour les ménages aux revenus modestes. Jusqu'à 50% du montant des travaux financés.
Qu'est-ce que l'ANAH ?
L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) est un établissement public qui accorde des aides financières pour améliorer le parc de logements privés existants. Elle cible particulièrement les ménages aux revenus modestes et les copropriétés en difficulté.
Depuis 2020, l'ANAH gère également le dispositif MaPrimeRénov' en partenariat avec l'État.
Les programmes de l'ANAH
MaPrimeRénov' Sérénité
Jusqu'à 30 000€Pour une rénovation globale avec gain énergétique d'au moins 35%
Pour : Ménages modestes et très modestes
MaPrimeRénov' Copropriété
Jusqu'à 25 000€/logementTravaux sur les parties communes des copropriétés
Pour : Copropriétés fragiles ou en difficulté
Habiter Sain / Habiter Serein
Jusqu'à 25 000€Travaux de mise en sécurité et salubrité
Pour : Propriétaires occupants modestes
Loc'Avantages
Jusqu'à 65% de réduction fiscaleRéduction d'impôt pour les bailleurs qui louent à loyer modéré
Pour : Propriétaires bailleurs
Plafonds de ressources ANAH 2025
Pour bénéficier des aides de l'ANAH, vos revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds selon votre zone géographique et la composition de votre foyer.
| Composition du foyer | Très modestes (Île-de-France) | Modestes (Île-de-France) | Très modestes (autres) | Modestes (autres) |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | 23 541€ | 28 657€ | 17 009€ | 21 805€ |
| 2 personnes | 34 551€ | 42 058€ | 24 875€ | 31 889€ |
| 3 personnes | 41 493€ | 50 513€ | 29 917€ | 38 349€ |
| 4 personnes | 48 447€ | 58 981€ | 34 948€ | 44 802€ |
| 5 personnes | 55 427€ | 67 473€ | 40 002€ | 51 281€ |
Travaux concernés
- Rénovation énergétique globale (isolation, chauffage, ventilation)
- Adaptation du logement au vieillissement ou au handicap
- Travaux de sécurité et de salubrité
- Rénovation des copropriétés dégradées
Comment faire une demande ?
- Vérifiez votre éligibilité selon vos revenus
- Contactez un conseiller France Rénov' (gratuit)
- Constituez votre dossier sur monprojet.anah.gouv.fr
- Obtenez des devis d'artisans RGE
- Attendez l'accord avant de commencer les travaux
- Réalisez les travaux et envoyez les factures
💡 Accompagnement gratuit
L'ANAH finance également un accompagnement par un opérateur-conseil qui vous aide dans toutes vos démarches. Ce service est gratuit pour les ménages modestes !
Estimez vos aides gratuitement
Jusqu'à 50% de vos travaux financés !